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第92章:141平方公里的农场(1/2)

    德克萨斯,整体大致可以分为四个主要地理区域。
    分别是西湾沿岸平原区、北部中央平原区、大平原区、以及佩科斯区。
    这个州大体地形平缓,人口聚集的地方大部分都是平原。
    塔兰特县位于德克萨斯州北方,属于北部中央平原地带。
    这种地方,没什么山脉,逊尼斯山自然也高不起来。
    逊尼斯山农场,位于塔兰特县中南部。
    说是山,其实就一个海拔不到二百米的山丘而已。
    农场围绕着逊尼斯山,面积广阔。
    亚伯这次回来德州,来沃斯堡市,不先回家不先去找他父亲。
    就是为了这个农场而来。
    简单的说,他打算把逊尼斯山农场买下来。
    买下来以后,他准备将这里作为岩石安保在德克萨斯的总部训练场。
    这是一块总面积高达141,883,5934平方米,也就是35060英亩,141平方公里的庞大土地。
    比史密斯农场大了快6倍,是整个塔兰特县最大的农场了。
    它的主人是一个佛罗里达州的商人,名叫凯德。
    这家伙买下这个农场十五年了。
    一直以来,都没认真经营过。
    整个农场,一直荒芜着。
    从五年前开始,凯德挂牌出售这个农场。
    报价125亿美元。
    乍一听,141平方公里土地只卖125亿,好像不是很贵。
    但要知道,这里是德克萨斯州。
    全美国土地面积最大的一个州,同时也是全美土地出售转让最活跃的一个州。
    根据德克萨斯农工大学的数据。
    1999年,德州土地交易量达到5055笔,共446,347英亩,创下纪录,比上一年增加了23。
    交易额达13亿美元,比1998年增长了156
    44万多英亩,接近1800平方公里土地,才卖了13亿美元。
    做一个对比,
    2022年的鹏城,所有辖区面积加起来才199747平方公里。
    在德克萨斯州这边,大概能卖14-15亿美元。
    不到百亿人民币。
    只能说阿丑占的这个地方,真是得天独厚。
    德克萨斯在阿丑这边,是得天独厚中的厚。
    佛州佬这块土地挂了快五年,一开始挂的是18亿美元。
    但一直无人问津,有问的也嫌贵。
    几年下来,终于降低到了125亿美元。
    但也没什么人买。
    原因是逊尼斯山农场,35000多英亩土地,有五分之一的地方开始沙漠化。
    这让逊尼斯山农场的土地价值,大大降低了很多。
    这里的地下又已经被查清楚,并没有什么矿产。
    买下来只能作为农场和牧场使用。
    但五分之一的土地沙漠化,导致没几个农场主,或者农业公司愿意买。
    价格自然也就提不起来了。
    但亚伯不同,他主要是想要给岩石安保,找一个足够大的训练场。
    逊尼斯山有一定的沙漠化土地,刚好可以用来作为沙漠化作战的训练。
    再加上面积够大,离自己家的农场也不远。
    可以说非常合适,因此他通过中介公司。
    亚伯让已经过来他这边工作的大卫·琼斯,联系了对方。
    这块土地在佛州佬手里,也成了个烫手货。
    听说有人愿意买,他甚至从佛州飞了过来。
    亚伯把他约在沃斯堡市见面,见完面再去看农场。
    只要情况和价格合适,那他愿意买下来。
    谈判非常顺利,主要是大卫·琼斯与对方讨价还价。
    事实上就连这块土地,也是大卫·琼斯找到的。
    大卫已从运通公司辞职,正式来他这边工作。
    通过讨价还价,最终佛州佬以099亿美元的价格,出售农场。
    事后大卫还说,这个价格对方还是多少赚了一点的。
    十五年前,佛州佬买这块土地时。
    花了大概八千万美元左右,交了十五年的地税。
    应该还有几百万美元的可以赚。
    这些亚伯就不管了。
    他原本打算谈判结束后,过去看一看现场。
    但他没去找亚历山大,亚历山大自己却找了上来。
    “你要买逊尼斯山?”
    一见面,穿西装打领带的亚历山大,就皱着眉毛问道。
    亚伯有点不适应老爹的这副样子。
    以前的亚历山大,整日一副牛仔打扮,
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